A Câmara Municipal da Figueira da Foz adquiriu em 1998 uma parcela de 100 hectares na freguesia do Bom Sucesso para desenvolver um projecto turístico. Após décadas de entraves, o processo foi reactivado em Fevereiro de 2025 com a assinatura de um contrato de parceria para elaboração do Plano de Pormenor.
O projecto prevê moradias com dois pisos, empreendimentos turísticos e um campo de golfe, procurando compatibilizar o desenvolvimento com a preservação dos valores naturais e paisagísticos da Lagoa da Vela.
Cinco entidades emitiram parecer favorável sobre o Plano, enquanto três apresentaram restrições. Uma das objecções, do Turismo de Portugal, foi já ultrapassada. Contudo, a Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Centro e a Agência Portuguesa do Ambiente exigem agora a realização de um Estudo de Impacte Ambiental em paralelo com o Plano de Pormenor.
A autarquia contesta estas exigências, recordando que o projecto foi sujeito a uma avaliação ambiental em 2008 com parecer favorável. A câmara aprovou por maioria uma prorrogação de prazo. Segundo o município, as novas exigências administrativas poderão atrasar significativamente o arranque das obras, possivelmente até 2028.